In Top Lage von Gronau gelegen Villa mit großer Garten

Datenblatt

ImmoNr	311
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	48599
Ort	Gronau (Westfalen)
Land	Deutschland
Wohnfläche	305 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	728 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	2.500 €
Währung	€
Kaution	5.000 €

Objektbeschreibung Dieser wunderschöne Villa im Zentrale Lage von Gronau das beliebt ist. Das Wohnhaus würde ursprünglich in der Jahren 90 gebaut aber ist ca. 2000 und letztens in 2024 verschiedene malle aufwendige Saniert, Renoviert und Erneuet. Derzeit wird einen komplett neue hochwertige Einbauküche noch eingebaut und der Garten wird noch komplett neu gestalten. Dieses Wohnhaus mit eine Wohnfläche von ca. 304 m² und liegt auf ein tolles Grundstück von ca. 728 m² mit genügend Stellplatz Möglichkeiten auf das Grundstück. Ein Ideales Anwesen für Interessanten die Wohnen/Arbeiten kombinieren wollen oder für große Familien.

Sind Sie neugierig geworden dann rufen Sie uns an und Vereinbaren Sie ein Termin !!!!

Energieausweis

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis	2025

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Ausstattung Erdgeschoss:
An der Vorne Seite den Eingangsbereich mit offene Diele, Extra Zimmer/Arbeitszimmer, Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefe Fenstern. Wohnküche mit Neue Hochwertige Einbauküche (2025), Gäste WC und Anschlussraum. Im Wohnzimmer einen beeindruckendes Treppenhaus zur OG.

1e Obergeschoss:
Uber die besondere Treppe kommt man auf die 1e Etage mit offene Vide und Zugang zur 4 geräumige Schlafzimmern, wovon ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Haupt Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, begehbare Dusche und Doppelter Waschtischmöbel. Das zweite Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Weiter ist oben noch im Flur eine separate Toilette und ein Abstellraum.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Außen:
Das Wohnhaus hat ein eigenen Zugang und ist erreichbar durch das automatisch bedienbare Tor an der Straßenseite. Der große Garten ist auf Süd-Westen gelegen und wird derzeit komplett neu Angelegt mit eine schöne Terrasse direkt am Haus und im hinteren Bereich vom Garten wird noch eine zweite Zugang/Auffahrt gemacht sodass man auch von der Hinterseite das Haus erreichen kann. Die weitere ruhige Lage Wohnlage ist sehr beliebt.

Lage Dieses Wohnhaus liegt in eine der Top-Lage von Gronau. Sehr beliebt und in die direkte nehme vom Krankenhaus, Innenstadt und in der Nähe der niederländischen Grenze. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Gronau-Zentrum liegt nur 500 Meter entfernt.

Gronau ist einen Stadt und Gemeinde in Nordrhein - Westfalen und zählt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in die direkte nahe von die holländische grenze in hohe von Enschede. Weiter Informationen über Gronau können Sie finden auf die Website: www.gronau.de.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr.

Besonderheiten:

Mietpreis exklusiv:

- Kaution 2 x Miete

- Kosten für Strom und Wasser werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Für weiter Informationen können Sie sich mit der zuständigen Maklerin,
Frau Herma Stegehuis, in Verbindung setzen.
Tel: 02562-712 8888 oder Handy: +31-683200129.

Ihr/e Ansprechpartner/in