Objektbeschreibung
Diese noch recht junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr2002 befindet sich in guter Nachbarschaft in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Rheine-Wadelheim.
Das Haus bietet mit ca. 130 m2 Wohnfläche eine absolut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich nahe des Hauseingangs ein Gäste-WC sowie ein Haus anschlussraum/ Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Flur aus gelangen Sie geradeaus in das geräumige Wohn-/&Esszimmer (ca.32m2). Von hier gelangen Sie auch in den pflegeleichten Garten, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die großzügige Wohnküche, welche zu gemütlichen Kochabenden im Kreise der Familie einlädt. Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Studio im Spitzboden hält weitere wertvolle Wohnfläche für Sie bereit. Dort befindet sich auch ein kleiner Raum in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über Heizkörper. Abgerundet wird das Angebot durch das Carport mit angrenzendem Geräteraum.
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Energieausweis
| Baujahr |
2002 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2002 |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
• ca.130 m2 Wohnfläche
• ca. 265 m2 Grundstück
• Bj. 2002
• Kunststofffenster mit Rollläden
• Fußböden: Fliesen, Vinylboden, Kork, Parkett
• Heizung: Gas Zentralheizung (Bj. 2002)
• Carport mit angrenzendem Geräteraum
• kein Keller
• Übergabe ca. September 2025
Lage
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit ca. 77.209 Einwohnern (31. Dezember 2023) die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die einheimischen Bürger nennen sich Rheinenser.
Die Stadt mit den meisten Einwohnern im Kreis Steinfurt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt.
Etwa 40 km südöstlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede. Die Stadt liegt im Land Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an Niedersachsen.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr.
Besonderheiten:
Mietpreis exklusiv:
- Kaution 2 x Miete
- NK ca. 125,- Euro
- Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Für weiter Informationen können Sie sich mit der zuständigen Maklerin,
Frau Herma Stegehuis, in Verbindung setzen.
Tel: 02562-712 8888 oder Handy: +31-683200129.
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