Beschrijving
Diese 4-Zimmer Wohnung liegt in eine Zentrale Wohnumgebung von Gronau direkt im Zentrum. Die 80 m² Wohnung befindet sich im 3e Obergeschoss von ein Mehrfamilienhaus mit gesamt 8 Wohneinheiten. Das Wohnkomplex ist Gebaut in ca. 1973 und liegt auf ein Grundstück von 1.012 m². Die Wohnung ist in 2010 komplett Modernisiert so ist das Badezimmer erneuert, neue PVC bodenbeläge, Wande alle neue gestrichen, neue innentüren und neue Heizungsanlage. Sie brauchen nichts mehr zu tun die Wohnung ist direkt bezugsfertig. Ob für die größere Familie, als Kombination aus Wohnen und Home-Office oder als attraktive Kapitalanlage – hier sind Ihren Gestaltungswünschen kaum Grenzen gesetzt.
Energielabel
| Bouwjaar |
1973 |
| Bouwjaar volgens EPC |
2010 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Uitrusting
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und gliedert sich in:
- Diele/Flur mit Separate Toilette
- Wohnesszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit Begehbare Dusche, Toilette und Waschtisch (mit Fußbodenheizung)
Des Weiteren gehört zu diesem Angebot ein Kellerraum und ein Anteil vom Dachboden wo Waschmaschine Anschluss und Trocken Möglichkeiten sowie auch Abstellmöglichkeiten da sind.
Locatie
Die Wohnung liegt an der Konrad-Adenauer-Straße in einer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage von Gronau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Die Grenznähe zu den Niederlanden sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv.
Der Gemeinde Gronau liegt im Landkreis Borken von Nordrhein Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde hat etwa 46.546 Einwohner. Gronau liegt direkt in der nahe der Niederländische Grenze in hohe von Enschede. Auch liegt das Objekt Wenige Minuten von der B54 in Richtung von Enschede (NL) - Münster oder die A31 in Richtung Oberhausen – Emden und die A30 in Richtung von Osnabrück – Amsterdam (NL).
Diverse
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %), weitere Nebenkosten (ca. 2 %) sowie Kosten für Grundbuch, Gericht und Notar sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision beträgt je 2 % inkl. MwSt. und ist sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer mit notarieller Beurkundung zu zahlen (§ 656c BGB).
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an: Tel. 02562-712 8888 oder +31 6 83 200 129.
 (1).png){kind=logo}
.jpg)
